Chuyên đề dự án đầu tư - Văn phòng luật, Hãng luật IMC - dịch vụ luật sư riêng, tư vấn pháp luật uy tín

Trang nhất » Hỏi đáp luật sư » Chuyên đề dự án đầu tư

Hỏi: thủ tục cấp giấy phép con

Trường hợp các luật chuyên ngành có quy định phải có giấy phép con (Giấy phép thăm dò, khai thác ...) thì làm thủ tục xin những giấy phép này trước, cùng hay sau khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Hỏi: Giấy chứng nhận đầu tư có gì khác với Quyết định giao chủ đầu tư dự án xây dựng vì nội dung 2 văn bản này giống nhau?

Hỏi: Khi đã được cấp giấy phép con thì có được coi là dự án đã đáp ứng điều kiện đã được quy định hay không?

Hỏi: điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư?

Công ty chúng tôi là Công ty Trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên với mục tiêu hoạt động là sản xuất, lắp ráp các thiết bị cơ khí dùng trong ngành khai khoáng và luyện kim. Hiện nay, chúng tôi muốn mở rộng hoạt động sang gia công các linh kiện, phụ tùng của các thiết bị cơ khí. Xin hỏi, theo các điều kiện như trên, công ty chúng tôi có phải điều chỉnh mục tiêu hoạt động trong Giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp hay không?

Hỏi: ưu đãi vay vốn tín dụng đầu tư?

Ngày 10/4/2009, Chính phủ ban hành Nghị định 15/2009/NĐ-CP thành lập thành phố Kon Tum trên cơ sở địa bàn hành chính thị xã Kon Tum trước đây thuộc danh sách địa phương có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và được ưu đãi đầu tư. Hiện nay, Công ty TNHH Minh Quốc có dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Kon Tum nhưng chưa được Ngân hàng Phát triển Việt Nam xét duyệt vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước vì chưa xác định thành phố Kon Tum còn thuộc danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hay không? Các dự án nằm trên địa bàn thành phố Kon Tum có tiếp tục được hưởng ưu đãi vay vốn tín dụng đầu tư như trước đây không?

Trình tự, thủ tục đối với việc nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của doanh nghiệp Việt Nam?

Quy định về việc nộp lệ phí đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận đầu tư đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh?

Hỏi: thủ tục xây dựng và kinh doanh dịch vụ văn phòng cho thuê, phòng trưng bày, triển lãm, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại, kho cao tầng trong khu công nghiệp

Công ty chúng tôi là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hiện đang mong muốn đầu tư xây dựng và kinh doanh dịch vụ văn phòng cho thuê, phòng trưng bày, triển lãm, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại, kho cao tầng trong khu công nghiệp thì phải làm thế nào?

Hỏi:Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư dưới hình thức góp vốn, mua cổ phần, thành lập mới doanh nghiệp có phải đăng ký bổ sung chức năng hoạt động không?

Hỏi: Nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần doanh nghiệp Việt Nam theo quy định nào?

Hỏi:đa ngành nghề, đa lĩnh vực với các tỷ lệ hạn chế nhà đầu tư nước ngoài khác nhau?

Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần doanh nghiệp Việt Nam tuân thủ theo tỷ lệ nào khi doanh nghiệp Việt Nam kinh doanh đa ngành nghề, đa lĩnh vực với các tỷ lệ hạn chế nhà đầu tư nước ngoài khác nhau?

Hỏi: nhà đầu tư nước ngoài mua lại doanh nghiệp Việt Nam?

Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài mua lại doanh nghiệp Việt Nam đã được thành lập theo Luật Doanh nghiệp thì khi cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư cấp lại Giấy chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp theo số đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp Việt Nam đã được cấp hay cấp lại số mới? Trong trường hợp cấp lại số mới, doanh nghiệp có được giữ lại nguyên mã số thuế, con dấu hay không?

Hỏi: Một nhà đầu tư nước ngoài (pháp nhân, cá nhân) có thể thành lập nhiều doanh nghiệp cùng mục tiêu hoặc khác mục tiêu hoặc trên các địa phương khác nhau được không?

Hỏi: Xin cho biết thẩm quyền phê duyệt thiết kế - dự toán

Thông tư số 27/2007/TT-BTC ngày 03/4/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn về quản lý, thanh toán vốn đầu tư và vốn sự nghiệp có tính chất đầu tư thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước quy định tại phần D mục 3.1 quy định về tài liệu cơ sở đối với các dự án có mức vốn dưới 1 tỷ đồng bao gồm: (1) Dự toán và quyết định phê duyệt thiết kế dự toán; (2) Văn bản lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật Đấu thầu; (3) Hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Xin cho biết thẩm quyền phê duyệt thiết kế - dự toán trong trường hợp này là chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ hay người có thẩm quyền quyết định đầu tư?

Hỏi: chúng tôi thuộc CCN hay KCN và chúng tôi được hưởng chính sách của CCN hay KCN?

Năm 2003, doanh nghiệp chúng tôi đã đầu tư vào Cụm công nghiệp (CCN) xây dựng cơ sở sản xuất. Trong quá trình đầu tư, chúng tôi đã bỏ tiền đền bù giải phóng mặt bằng cho người dân cả đất được thuê lẫn đất lưu không làm đường gom, đường nội bộ trong CCN và làm một phần đường nội bộ. Đến nay, đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và thành lập KCN trong đó bao gồm cả CCN của chúng tôi. Vậy xin hỏi: a. Hiện nay, chúng tôi thuộc CCN hay KCN và chúng tôi được hưởng chính sách của CCN hay KCN? b. Nay đường gom đã được ngân sách cấp vốn đầu tư xây dựng, đền bù cho các doanh nghiệp và người dân. Vậy, chúng tôi sẽ được hưởng chính sách đền bù như thế nào khi huyện làm đường gom cho KCN. Chúng tôi có được thanh toán các khoản tiền đền bù giải phóng mặt bằng làm đường bộ đã bỏ ra trước đây không? c. Công ty Xây dựng hạ tầng yêu cầu chúng tôi góp tiền để xây dựng và nâng cấp hạ tầng CCN lên KCN, vậy chúng tôi có phải đóng tiền theo yêu cầu của công ty hạ tầng không? Nếu đóng tiền xây dựng cơ sở hạ tầng chúng tôi có phải trả tiền thuê cơ sở hạ tầng hàng tháng theo điều lệ của KCN không?