Thủ tục chuyển tên vợ sang tên vợ và chồng trên sổ đỏ.

Câu hỏi:

Hiện nay sổ đỏ đang đứng tên vợ tôi. Tôi muốn chuyển tên sổ để có tên vợ và chồng. Xin cho biết tôi phải làm những thủ tục nào? Tôi cần đóng các khoản thuế gì? Xin chân thành cảm ơn! (Hoàng Tuyên – Quảng Ninh)

Câu hỏi của bạn LS. Phạm Quang Biên - Hãng Luật IMC xin trả lời như sau:

1. Nếu thửa đất mà hai bạn tạo lập được hình thành sau thời kỳ hôn nhân (sau khi đăng ký kết hôn) thì việc đứng tên một người hay hai vợ chồng bạn thì về nguyên tắc đó là tài sản chung của hai vợ chồng bạn. Không nhất thiết phải có tên bạn trong sổ đỏ.

2. Nếu tài sản của bạn mà hình thành trước thời kỳ hôn nhân (trước thời đểm đăng ký kết hôn) thì bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ (bao gồm Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ); Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của 2 bên) ra Phòng công chứng lập Văn bản thỏa thuận của vợ chồng về việc xác lập đó là khối tài sản chung. Sau khi có văn bản đó bạn bổ sung hồ sơ và làm thủ tục đăng ký sang tên tại Phòng tài nguyên môi trường quận/huyện nơi có bất động sản.​